Γιάννης Πασχαλίδης Βουλευτής Νομού Καβάλας: «Επιστολή στον Υπουργό και στον Υφυπουργό Οικονομικών».

Ο Βουλευτής Καβάλας κ. Ιωάννης Πασχαλίδης σε κοινή επιστολή που απέστειλε στον Υπουργό Οικονομικών κ. Γκίκα Χαρδούβελη και στον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Γεώργιο Μαυραγάνη, σχετικά με τον υπολογισμό ΕΝΦΙΑ για τις εργατικές κατοικίες, αναφέρει τα εξής:

Αθήνα, 02 Σεπτεμβρίου 2014

ΕΠΙΣΤΟΛΗ

Προς: - Υπουργό Οικονομικών, κύριο Γκίκα Χαρδούβελη

- Υφυπουργό Οικονομικών, κύριο Γιώργο Μαυραγάνη

Θέμα: Τροποποίηση – βελτίωση ΕΝΦΙΑ κατά τον υπολογισμό του για τις εργατικές κατοικίες

Αξιότιμοι Κύριοι Υπουργοί,

Στο Άρθρο 4 παρ. 2 του Ν. 4223/2014 (ΦΕΚ Α 287/31-12-2013, Ενιαίος Φόρος
Ιδιοκτησίας Ακινήτων και άλλες διατάξεις) καθορίζονται οι συντελεστές βάσει των οποίων γίνεται ο υπολογισμός του κύριου φόρου για τα κτίσματα. Ο πρώτος εξ αυτών είναι ο βασικός φόρος ανά φορολογική ζώνη, όπως αυτή αντιστοιχεί στην τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σχετικό συνημμένο στο νόμο πίνακα.

Παρόλο που ο βασικός φόρος υπολογίζεται βάσει ενός αντικειμενικού συντελεστή, καθότι σχετίζεται άμεσα με την τιμή ζώνης του ακινήτου, υπάρχουν περιπτώσεις με σημαντικότερη αυτή των εργατικών κατοικιών, όπου ο φόρος που προκύπτει με βάση το συντελεστή αυτό δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική αξία της κατοικίας, κάτι που δημιουργεί

μεγάλο κοινωνικό πρόβλημα.

Έτσι βλέπουμε το φαινόμενο συγκροτήματα εργατικών κατοικιών, στην Περιφέρεια αλλά και στην Αττική, να είναι κτισμένα σε περιοχές με υψηλές τιμές ζώνης, (π.χ. οι εργατικές κατοικίες στην Κηφισιά, στη Χλόη Καστοριάς και σε άλλες πόλεις).

Όλοι όμως γνωρίζουμε καλά ότι η πραγματική αξία των εργατικών κατοικιών είναι αν όχι μη συγκρίσιμη σίγουρα δυσανάλογα μικρή σε σχέση με την τιμή ζώνης αλλά και σε σύγκριση με τις υπόλοιπες κατοικίες της περιοχής.

Δεν είναι επομένως σωστό ούτε κοινωνικά δίκαιο να εφαρμόζεται ο ίδιος συντελεστής για τους ιδιοκτήτες των εργατικών κατοικιών, στους οποίους οι κατοικίες αυτές είχαν αποδοθεί με συγκεκριμένα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια.

Για το λόγο αυτό θεωρούμε κοινωνικά δίκαιο ο βασικός φόρος για τις εργατικές κατοικίες να υπολογίζεται πάντοτε με βάση την κατώτερη τιμή ζώνης και αντίστοιχα την κατώτερη φορολογική ζώνη ή εναλλακτικά να υπάρξει έκπτωση φόρου για τους ιδιοκτήτες των εργατικών κατοικιών της τάξης του 20 -30%.

Ελπίζουμε και πιστεύουμε ότι θα επιληφθείτε άμεσα του θέματος και θα επιδείξετε την ανάλογη κοινωνική ευαισθησία, δίνοντας παράλληλα λύση και ανακούφιση σε μια μεγάλη κατηγορία συμπολιτών μας.